Última novedad de la semana. Si ayer os hablábamos de la nueva escala que grava la Renta General, hoy os tenemos que hablar de la nueva escala del ahorro. A veces hacer números antes de vender puede venir bien.

¿Qué es la base del ahorro?

La base del ahorro ,será aquella base imponible conformada por todos aquellos rendimientos que no se han integrado en la base general, pero principalmente, vendrá compuesta por las ganancias que se generan por la venta de un bien.

Aunque viene definida legalmente en el artículo 46 de la Ley del IRPF , en resumidas cuentas se compone de la ganancia o pérdida que se produce por la venta de un elemento de nuestro patrimonio.

Evidentemente, y por ser lo más común para todos, en esta renta se incluirá el beneficio obtenido por la venta de un inmueble.

La escala para el IRPF 2021

Pues bien, para este ejercicio 2021, se ha publicado una nueva escala que grava los beneficios obtenidos y que se puede resumir de la siguiente forma

Hasta 6.000 euros……………………………………………..…………..…..19%

Desde 6.000 euros hasta 49.999 euros…………………………..21%

Desde 50.000 euros hasta 199.999 euros………………..…….23%

Más de 200.000 euros………………………………………………………….26%

Ello quiere decir que si por ejemplo adquiriste un inmueble por 150.000 € y lo vendes por 180.000 €, habrás obtenido una ganancia de 30.000 € y por tanto tendrás que ingresar a hacienda la cantidad de 6.300 €.

 Es importante hacer un estudio previo

Por esto que acabamos de contar es importante que se haga una previsión de las cifras de cualquier operación a fin de ver cuál es el impacto fiscal de la operación.

Muchas veces nos empecinamos en obtener el mayor beneficio posible y sin embargo no tenemos en cuenta las consecuencias fiscales.

Quiere ello decir que en algunas ocasiones, intentando incrementar el beneficio en unos pocos de euros, pasemos de un tramo a otro, convirtiendo la operación en una mucho más costosa fiscalmente y suponiendo una operación poco productiva.

Hemos utilizado como ejemplo la venta de una vivienda, pero por la anterior se escala se grava en general la transmisión de cualquier elemento patrimonial con carácter general.

¿Vas a realizar alguna venta de un bien?

Puede que te interese pararte a pensar y estudiar las consecuencias fiscales de la operación y su posible coste.

Si tienes dudas de cómo proceder a la hora de una venta y sobre todo, si tienes dudas de las consecuencias que desde un punto de vista fiscal puede tener, contacta con nosotros, somos abogados expertos en impuestos.

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